Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Baisse de prix
Villa Sully-sur-Loire 145 m²
263 800 €
263 800 €
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Les points forts :
  • Vue sur Loire
  • 4 chambres
  • Maison d'architecte
  • Matériaux de qualité
  • Sous-sol total
Dans ville tous commerces et écoles , Villa de 6 pièces principales crée par l'architecte Blareau dans les années 50 avec vue panoramique sur Loire.
Belle entrée cathédrale, vaste et lumineux séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec cellier, 4 chambres avec placards, salle de bains et salle d'eau. 
Sous-sol complet avec chaufferie, cave, buanderie et grande pièce de rangements.
L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de près de 1 600 m² avec grande terrasse, garage indépendant et abri de jardin.
Matériaux de qualité, chauffage central au gaz de ville et toutes les commodités au rez-de-chaussée.
A voir absolument !
VM214LEBONCONSEIL
Mandat N° 175. Honoraires inclus de 1.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 700 €. Nos honoraires : http://www.lebonconseil.net/honoraires
RéférenceVM214
VilleSully-sur-Loire 45600
TypeVilla
Surface145.00
Séjour37
Superficie du terrain1586 m² soit 15 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 12.89 m²
• Cuisine indépendante aménagée, 8.56 m²
• Séjour avec cheminée à foyer ouvert, 37.10 m²
• Cellier + placard, 7.51 m²
• Chambre ou bureau avec dressing, 11.5 m²
• Salle de bains, 3.60 m²
• Chambre avec placard, 10.15 m²
• wc avec lave mains, 1,19 m²
• Dégagement, 3 m²
• Pièce palière, 13.15 m²
• Chambre avec placard, 14.54 m²
• Chambre avec placard, 14.81 m²
• wc, 0.77 m²
• Salle d' eau, 6.15 m²
• Grenier, 10 m²
• Chaufferie (en sous-sol), 21 m²
• Cave (en sous-sol) , 5.76 m²
• Atelier/ Buanderie (en sous-sol) , 20.26 m²
• Autre pièce (en sous-sol), 25 m²
Chambres4   avec placards
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   garage avec porte automatique
ToitureTuiles plates (En bon état)
AutresCheminée
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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