Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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A saisir
Maison maison de pays Cerdon 76 m²
75 500 €
75 500 €
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Les points forts :
  • Centre bourg avec commerces
  • Beaux espaces de vie
  • Joli jardin clos et sans vis-à-vis
  • 2 chambres
  • Dépendance

A 15 minutes de Sully sur Loire et 25 minutes de Gien, dans un village avec commerces, école et services, maison de pays de 4 pièces principales, au cœur du bourg.

Entrée avec rangements, séjour, salle à manger avec coin cuisine, salle d’eau, 2 chambres et dressing.

Cette maison typiquement Solognote offre un joli jardin paysagé avec une dépendance aménagée (studio possible), cave, abri et terrasse.

Un charmant accès à la rivière « Le Beuvron » avec un coin détente saura ravir beaucoup d’entre vous.

A voir absolument !

VM358LEBONCONSEIL
Mandat N° 186. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonconseil.net/honoraires
RéférenceVM358
VilleCerdon 45620
TypeMaison de pays
Surface76.00
Séjour34
Superficie du terrain222 m²
Pièces4
Description des pièces • Entrée/dégagement avec placard , 5.67 m²
• Séjour, 17 m²
• Salle à manger avec coin cuisine, 17.84 m²
• Salle d'eau avec toilettes, 2.78 m²
• Palier, 6.09 m²
• Dressing/ autre pièce, 5.13 m²
• Chambre (13,63 m² au sol), 10.61 m²
• Chambre (13,81 m² au sol), 10.9 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1985   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
ToitureArdoises
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
437
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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