Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Baisse de prix
Maison traditionnelle Cerdon 137 m²
74 500 €
74 500 €
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Les points forts :
  • Village avec commerces
  • Très grand espace de vie
  • 3 chambres avec rangements
  • Dépendances
  • Beau potentiel d'agrandissement

Dans village Solognot avec tous les commerces et écoles, à 25 minutes de Gien et 10 minutes de Sully sur Loire, maison de pays traditionnelle en plein centre bourg et de 5 pièces principales.

Ancien commerce réhabilité en habitation comprenant un espace de vie volumineux d’environ 75 m², 3 chambres avec rangements, salle de bains et salle d’eau.

Possibilité de réaménager une grande pièce de plus de 30 m² et donc d’agrandir la surface habitable actuelle.

Deux autres dépendances, cave et cour privée, s’ajoutent à ce bien typiquement Solognot.

Très beau potentiel, à voir !

VM292LEBONCONSEIL
Mandat N° 151. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonconseil.net/honoraires
RéférenceVM292
VilleCerdon 45620
TypeTraditionnelle
Surface137.00
Séjour75
Superficie du terrain281 m²
Pièces5
Description des pièces • Séjour , 59,74 m²
• Cuisine américaine (+ hotte), 15,6 m²
• Salle d' eau avec toilettes, 5,62 m²
• Palier/ dégagement avec placard, 4,94 m²
• Chambre avec placard, 15,86 m²
• Salle de bains , 4,53 m²
• Toilettes, 1 m²
• Chambre , 10,26 m²
• Chambre avec dressing, 19,43 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
ToitureArdoise
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
548
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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