Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Baisse de prix
Local commercial Cerdon 137 m²
74 500 €
74 500 €
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Les points forts :
  • Centre bourg village dynamique
  • Très grand espace commercial
  • Étage aménagé
  • Dépendances
  • Beau potentiel

Dans village Solognot d'environ 1 000 habitants avec tous les commerces et écoles, à 25 minutes de Gien et 10 minutes de Sully sur Loire, local de près de 140 m² habitable, pour tous commerces ou bureaux, en plein centre bourg.

Espace commercial d'environ 75 m², pièces de stockage, sanitaires, étage aménagé avec la possibilité de logement sur place (sanitaires et chambres), cave, dépendances et cour privée.

Stationnement facile.

A voir absolument !

VP008LEBONCONSEIL
Mandat N° 151. Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonconseil.net/honoraires
RéférenceVP008
VilleCerdon 45620
Type de bienLocal commercial
Taxe foncière400 €/an
Surface137
État généralPetits travaux à prévoir
Vitrines2 vitrines
Pièces5
Description des pièces • Espace commercial (salle et cuisine américaine), 75,34 m²
• Sanitaire (douche et toilettes), 5,62 m²
• Pièce de stockage ou deuxième salle, 37,77 m²
• Étage (Couloir, SDB, toilettes et 3 chambres), 56,02 m²
• Cave (en sous-sol), 8 m²
• Dépendance ouverte, 30,43 m²
• Atelier/ abri, 19,3 m²
• Petite dépendance, 3,45 m²
• Cour/ jardinet,
ParkingParking commun
Consommations énergétiques
Logement économe
548
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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