Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Maison maison de pays Vienne-en-Val 94 m²
179 000 €
179 000 €
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Les points forts :
  • Idéalement placée, proche du centre bourg
  • 3 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau
  • Joli terrain clos de plus de 700 m²
  • Dépendances
  • Beaucoup de cachet
A Vienne en Val, dans une rue idéalement placée proche du centre bourg, maison de pays rénovée et de 5 pièces principales, avec beaucoup de cachet.
Elle possède une entrée avec placards ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie, trois chambres dont une parentale avec salle d’eau, un dressing ou bureau, une salle de bains et un débarras.
Vous apprécierez dans cette maison des années 50, les espaces de rangements, les commodités au rez-de-chaussée et son agréable terrain clos de plus de 700 m² avec une terrasse bien exposée et des dépendances (garage accolé avec grenier, local chaufferie et d’autres abris).
Un réel charme avec ses cheminées, ses briques, ses poutres, sa décoration et ses ambiances chaleureuses.
 A voir absolument !

Annexes :
- Garage accolé avec grenier 16,78 m²
- Abri/ Cabanon 10,64 m²
- local chaufferie
VM618LEBONCONSEIL
Mandat N° 362. Honoraires inclus de 2.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Nos honoraires : http://lebonconseil.net/fichier-140-bHpsF-bareme_honoraires_2019_page_001.jpg
RéférenceVM618
VilleVienne-en-Val 45510
TypeMaison de pays
Surface94.00
Séjour25
Superficie du terrain711 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée avec placard, 4,34 m²
• Salle à manger avec poêle à bois, 10,19 m²
• Cuisine ouverte aménagée et équipée (Four, plaque, hotte, réfrigérateur), 7,80 m²
• Cellier-buanderie (ancien four à pain), 5,58 m²
• Salon avec cheminée, 15,20 m²
• Chambre avec cheminée, 15,02 m²
• Toilettes , 1,28 m²
• Salle d'eau, 2,88 m²
• Palier, 1,16 m²
• Chambre ( surface au sol 11,12 m²), 9,71 m²
• Dégagement, 5,06 m²
• Salle de bains avec toilettes , 3,72 m²
• Bureau/Dressing (surface au sol 8,27 m²), 3,48 m²
• Débarras, 2,31 m²
• Chambre (surface au sol 15,40 m²), 12,17 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1948   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage accolé
ToitureTuiles mécaniques
AutresCheminée
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

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