Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison individuelle Viglain 58 m²
Les points forts :
  • Quartier très calme
  • Sous-sol total
  • Beau terrain arboré
  • Cheminée insert
  • Volets électriques
A quelques minutes de Sully sur Loire, dans quartier calme, pavillon de 3 pièces principales sur sous-sol total.
Séjour lumineux, cuisine, chambre, salle d'eau et comble semi-aménagé. 
La véranda de plus de 20 m² agrandit cet espace de vie.
Le sous-sol comprend stationnement, atelier, cave et remise.
Cheminée insert, double vitrage, volets roulants électriques, puits.
L'ensemble sur plus de 1 100 m² de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec abri de jardin.
Jouissance d'un plan d'eau à proximité.
Beau potentiel, à voir très rapidement !
VM196LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM196
VilleViglain 45600
TypeIndividuelle
Surface58.00
Séjour23
Superficie du terrain1165 m² soit 11 a
Pièces3
Description des pièces • Entrée sur véranda, 23,02 m²
• Séjour avec cheminée insert, 23,02 m²
• Couloir, 3,66 m²
• Cuisine indépendante, 5,99 m²
• Chambre, 9,16 m²
• Salle d'eau, 3,41 m²
• wc, 1,31 m²
• Comble : Bureau/ chambre (10,86 m² au sol), 5,5 m²
• Comble : Autre pièce (13 m² au sol), 6 m²
• Garage 1 véhicule (en sous-sol), 21,30 m²
• Atelier avec wc (en sous-sol), 13,40 m²
• Autre pièce/ bureau (en sous-sol), 10 m²
• Rangement/ cave (sous escalier - en sous-sol),
Chambres1   Possible 3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1970
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Bois
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Indépendante
Stationnement int.1   En sous-sol
ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière451 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
717
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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