Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Maison individuelle Vienne-en-Val 185 m²
214 200 €
214 200 €
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Les points forts :
  • A proximité du centre bourg
  • Sous-sol total d'environ 250 m²
  • 5 chambres spacieuses
  • Terrasse de plus de 110 m²
  • Terrain clos et arboré de près de 1 700 m²
A proximité du centre bourg de Vienne en Val, commune avec commerces et écoles à 20 minutes d’Orléans Sud, grande maison de maçon de 8 pièces principales sur sous-sol total.
Véranda lumineuse, séjour d’environ 50 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse surélevée de plus de 110 m² et 5 chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing et salle d’eau meublée avec douche à l’italienne).
Cette habitation de 185 m² est érigée sur un sous-sol total d'environ 250 m² comprenant des stationnements, une chaufferie, une buanderie, une cave et une immense salle de stockage ou de réception.
L’ensemble sur un terrain clos et arboré de près de 1 700 m² avec cabanon et puits.
Elle possède de beaux volumes, de nombreux rangements,  toutes les commodités au rez-de-chaussée et divers automatismes et équipements qui sauront agrémenter le quotidien des futurs acheteurs : Portail, porte et volets électriques, chauffage central au gaz de ville, interphone…
A visiter rapidement !

Annexes :
- Cabanon
VM499LEBONCONSEIL
Mandat N° 284. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://lebonconseil.net/fichier-140-bHpsF-bareme_honoraires_2019_page_001.jpg
RéférenceVM499
VilleVienne-en-Val 45510
TypeIndividuelle
Surface185.00
Séjour50
Superficie du terrain1697 m² soit 16 a
Terrasse114
Pièces8
Description des pièces • Véranda, 31,72 m²
• Séjour avec insert, 49,65 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 17,46 m²
• Toilettes, 1,43 m²
• Chambre avec dressing, 9,95 m²
• Salle d'eau meublée (douche à l'italienne), 5,66 m²
• Dégagement, 7,07 m²
• Chambre (23.12 m² au sol), 16,39 m²
• Salle de douche, 2,01 m²
• Toilettes, 1,12 m²
• Chambre, 11,97 m²
• Chambre, 11,90 m²
• Cabinet de toilette, 3,49 m²
• Chambre avec placards (17,56 m² au sol), 15,26 m²
• Sous-sol : Stationnements, buanderie, chaufferie, cave, toilettes et salle), 250 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1966
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Gaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
ToitureTuiles mécaniques
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière825 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 195
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 route d'Orléans
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