Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Partager
A voir absolument
Maison individuelle Les Bordes 160 m²
255 000 €
255 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Au calme, dans chemin sans issue
  • Environ 160 m² habitable
  • 4 chambres
  • Terrain avec dépendances
  • Entièrement rénovée avec goût
Dans commune avec écoles et commerces, à 10 minutes de Sully et Châteauneuf sur Loire, maison de caractère de 7 pièces principales et de 160 m² habitable, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Cette maison possède beaucoup de charme grâce à ses extensions très architecturales en bois de qualité et son agencement très original.
Elle se compose d’une entrée, un vestibule, un bel espace convivial pour recevoir avec coin repas et cuisine aménagée et équipée, un salon cathédrale chaleureux et lumineux avec poêle à bois, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et 4 chambres spacieuses (1 avec salle d’eau privative et terrasse, 1 avec salle d’eau privative et 1 avec un grand dressing).
Son terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1 400 m² offre une charmante terrasse couverte, un double garage, un atelier, une véritable cabane dans les arbres pour les enfants et un sous-sol avec cave et chaufferie.
Vous serez ravis par les belles hauteurs de plafonds, les nombreux espaces de rangements, la décoration moderne et soignée et divers autres équipements (volets roulants, puisard, portes de garage automatisés, chauffage au gaz de ville, éclairage extérieur…).
Dans un environnement calme, au bout d'un chemin sans issue.
Aucun travaux à prévoir, à voir absolument !

Annexes :
- Double garage indépendant 39.96 m²
- Atelier 29.47 m²
VM526LEBONCONSEIL
Mandat N° 306. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://lebonconseil.net/fichier-140-bHpsF-bareme_honoraires_2019_page_001.jpg
RéférenceVM526
VilleLes Bordes 45460
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour60
Superficie du terrain1443 m² soit 14 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 5.64 m²
• Vestibule, 6.3 m²
• Salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Four, plaque, hotte, micro-onde), 32.35 m²
• Salon avec poêle à bois, 28.48 m²
• Dégagements avec placards, 14,21 m²
• Buanderie, 5.24 m²
• Chambre, 10.08 m²
• Salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) avec toilettes , 8 m²
• Chambre avec salle d'eau, 18.85 m²
• Dégagement, 3.96 m²
• Chambre avec salle d'eau et terrasse, 11.66 m²
• Chambre avec coin dressing, 14.93 m²
• Toilettes indépendant, 1.34 m²
• Chaufferie, 18.30 m²
• Cave, 12 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2   Privatives aux chambres
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Double garage indépendant
ToitureTuiles mécaniques et toit terrasse
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 154
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé 2B CONSEIL pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

Téléphone : 02 38 51 96 37
E-mail : [email protected]