Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Darvoy 90 m²
Les points forts :
  • A 5 min de Sandillon et de Jargeau
  • Sous-sol total
  • Terrain paysagé avec piscine chauffée
  • Rénovée entièrement avec gout
  • Proche Loire

Dans village avec commerces à 5 minutes de Jargeau et de Sandillon, pavillon de 5 pièces principales sur sous-sol total, en excellent état et à 5 minutes à pieds du bord de Loire.

Belle pièce de vie lumineuse et moderne avec cuisine américaine aménagée et équipée, poêle à granulés, 3 chambres avec rangements, salle d’eau et wc.

Le sous-sol se compose d’un vestibule, garage, atelier et 3 autres pièces pouvant être facilement aménageables.

L’ensemble sur un joli terrain clos et paysagé de plus de 1 000 m² avec piscine chauffée, local piscine et espaces de détente.

Construction de qualité, rénovation et décoration entièrement refaites, portail et porte de sous-sol automatiques et chauffage basse consommation grâce à son poêle à granulés.

A voir absolument !

VM232LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM232
VilleDarvoy 45150
TypeTraditionnelle
Surface90.00
Séjour44
Superficie du terrain1017 m² soit 10 a
Terrasse50
Pièces5
Description des pièces • Séjour avec poêle à granulés, 35,15 m²
• Cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), 9,30 m²
• Dégagement avec placard, 5.29 m²
• Chambre avec placard, 11.39 m²
• salle d'eau , 6 m²
• wc, 1.46 m²
• chambre avec placard, 10.98 m²
• chambre avec placard, 11.26 m²
• vestibule (en sous-sol), 6.64 m²
• Garage (en sous-sol), 31.10 m²
• Pièce de stockage (en sous-sol), 6,07 m²
• Pièce de stockage (en sous-sol), 8,43 m²
• Atelier (en sous-sol), 24,67 m²
• Pièce de stockage (en sous-sol), 15,17 m²
Chambres3   avec placards
Niveaux2
Salle d'eau1   avec branchement M.A.L.
WC1   Indépendant
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   sous-sol
Stationnement ext.2   Cour devant
ToitureTuiles mécaniques
AutresCheminée
Portail motorisé
PiscineOui
Piscine semi Hors-sol chauffée
Taxe foncière925 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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