Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Partager
Baisse de prix
Ferme Villemurlin 102 m²
163 200 €
163 200 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Cadre idylique
  • Belle surface habitable de plain-pied
  • Combles aménageables
  • Terrain de plus de 13 000 m²
  • Nombreuses dépendances

Dans petit village de campagne, au calme, à 10 minutes de Sully sur Loire et à 30 minutes de l’autoroute A71, fermette sur plus de 1,3 hectare de terrain boisé.

Entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d’eau et grenier aménageable de plus de 90 m².

De nombreuses dépendances comme un hangar, des garages, un atelier, une cave et un puits s’ajoutent à ce bien authentique, construit dans la tradition Solognote à la fin du XIXème siècle.

Travaux à prévoir mais fort potentiel d’agrandissement.

Idéal pour les amoureux de la campagne.

A voir absolument !

VM230LEBONCONSEIL
Mandat N° 107. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonconseil.net/honoraires
RéférenceVM230
VilleVillemurlin 45600
TypeFerme
Surface102.00
Séjour33
Superficie du terrain13077 m² soit 01 ha 30 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée/ véranda, 8.10 m²
• Chambre, 14 m²
• Cuisine, 11.06 m²
• Dégagement ou coin repas, 4.74 m²
• Chaufferie, 3.43 m²
• Cellier, 5 m²
• Séjour, 18.06 m²
• Chambre ou Salle à manger, 14.46 m²
• Salle d'eau, 7.56 m²
• wc, 1.49 m²
• Chambre , 12.89 m²
• Dégagement, 1,58 m²
• Combles aménageables, 92,14 m²
Chambres3   Ou 2 chambres + Salle à manger
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1894   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
Stationnement int.4   Garages fermés + Hangar ouvert
ToitureArdoises, tuiles plates et tuiles mécaniques
Taxe foncière364 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

Nous contacter