Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Villa Vannes-sur-Cosson 180 m²
324 800 €
324 800 €
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Les points forts :
  • Maison de caractère
  • Rénovation de qualité
  • Extrêmement lumineux
  • Superficie habitable
  • Terrain et dépendances
A proximité de Tigy et à 25 minutes d'Orléans, belle chaumière d'environ 180 m², entièrement rénovée dans un style contemporain, tout en conservant le caractère Solognot de l'ancien relais de chasse.
Vaste entrée, lumineux espace de vie de plus de 55 m² avec cheminée insert et vue panoramique sur les extérieurs, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (possible 4), salles d'eau, salle de bains, dressings et nombreuses dépendances. 
Matériaux de qualité, structure en briques, couverture en chaume, chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation, faibles consommations énergétiques. 
Le tout sur un terrain entièrement clos, boisé et sans vis-à-vis de plus de 5 000 m² avec plan d'eau. 
Coup de cœur assuré, à voir absolument !
VM110LEBONCONSEIL
Mandat N° 125. Honoraires inclus de 1.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 500 €. Nos honoraires : http://www.lebonconseil.net/honoraires
RéférenceVM110
VilleVannes-sur-Cosson 45510
TypeVilla
Surface180.00
Séjour56
Superficie du terrain5080 m² soit 50 a
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 12,19 m²
• Buanderie, 11,30 m²
• Salle d'eau avec wc, 3,25 m²
• Salon, 28,20 m²
• Salle à manger, 28,56 m²
• Cuisine aménagée et équipée, 14,63 m²
• Mezzanine, 11,80 m²
• Salle d'eau avec wc, 4,50 m²
• Dégagement, 1,67 m²
• Chambre, 23,14 m²
• Chambre, 13,70 m²
• Chambre, 13,64 m²
• Dressing, 2,75 m²
• Salle de bains, 3,29 m²
Chambres3   avec placards/ dressings
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Au sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ToitureChaume
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
Hors sol
Taxe foncière816 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

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