Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison traditionnelle Châteauneuf-sur-Loire 176 m²
214 200 €
214 200 €
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Les points forts :
  • Chemin au calme, proche commerces
  • Sous-sol total
  • 4 chambres + 1 bureau
  • Commodités en rez-de-chaussée
  • Terrain arboré d'environ 2 000 m²
Dans châteauneuf sur Loire, ville avec tous les commerces, services et écoles, pavillon traditionnel sur sous-sol total avec une très belle superficie habitable.
Entrée avec placards, vestibule, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau, une grande mezzanine, salle de bains et salle d'eau.
Le sous-sol comprend un stationnement, une grande pièce de stockage, une cave et une chaufferie-buanderie.
L'ensemble sur environ 2 000 m² de terrain arboré avec une terrasse exposée au sud.
Matériaux de qualité, beaucoup de rangements, chauffage central, volets électriques, climatisations, puits et portail motorisé.
Situé dans un quartier calme, idéal famille avec enfants.
Travaux à prévoir mais très beau potentiel pour cette maison cossue.
A voir absolument !


VM388LEBONCONSEIL
Mandat N° 198. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonconseil.net/honoraires
RéférenceVM388
VilleChâteauneuf-sur-Loire 45110
TypeTraditionnelle
Surface176.00
Séjour39
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée climatisée avec placard, 15.81 m²
• Salle de bain avec sèche serviette et ventilation haute, 7.46 m²
• Vestibule dressing, 6.71 m²
• Toilettes, 1.27 m²
• Chambre 1, 13.95 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec climatiseur, 12.89 m²
• Chambre 2 ou Salle à manger, 13.19 m²
• Séjour avec insert tubé et climatisation, 39.18 m²
• Pièce palière avec placard, 23.5 m²
• Chambre 3 avec placard, 12.91 m²
• Salle d'eau avec toilettes, 5.08 m²
• Dégagement, 3.95 m²
• Chambre 4 ou bureau (surface au sol 9.71m²), 8.06 m²
• Chambre 5 (surface au sol 15.91 m²), 12.36 m²
• Stationnement , 50 m²
• Pièce de stockage, 39.83 m²
• Chaufferie/ buanderie, 11,80 m²
• cave, 14,17 m²
Chambres4   + bureau
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Bois
Climatisation
Individuel
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   En sous-sol
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
Climatisation
Portail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière1 239 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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