Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Coup de cœur
Maison traditionnelle Cerdon 154 m²
143 500 €
143 500 €
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Les points forts :
  • Centre bourg tous commerces
  • Maison typiquement Solognote
  • De beaux espaces de vie
  • Dépendances
  • Coup de coeur
A 10 minutes de Sully/ Loire, au cœur d'un village Solognot avec tous les commerces, services et écoles, maison de pays de 7 pièces principales offrant charme et confort avec sa superficie habitable de plus de 150 m².
Entrée, salon, salle à manger avec poêle, cuisine américaine aménagée et équipée, 3 belles chambres, palier, dressing, salle de bains, salle d'eau et grenier.
Plusieurs dépendances dont 2 garages, un cellier avec chambre froide, une chaufferie/buanderie, une grange, une cave et une serre.
L'ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis avec terrasse, barbecue, four à pizza et puits.
Authenticité par ses poutres et tomettes, de beaux volumes, de nombreux rangements par ses dépendances et ses greniers.
Coup de cœur assuré et excellent rapport qualité/prix.
A voir absolument !
VM314LEBONCONSEIL
Mandat N° 162. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonconseil.net/honoraires
RéférenceVM314
VilleCerdon 45620
TypeTraditionnelle
Surface154.00
Séjour70
Superficie du terrain639 m²
Pièces7
Description des pièces • Entrée , 1,78 m²
• Salon, 30,80 m²
• Salle d'eau avec toilettes, 9,00 m²
• Salle à manger avec poêle à bois , 39,05 m²
• Cuisine américaine aménagée et équipée (four,plaque,hotte, friteuse), 6,30 m²
• Palier, 6,13 m²
• Chambre, 23,07 m²
• Salle de bains , 8,09 m²
• Dressing, 1,20 m²
• Toilettes, 2,46 m²
• Chambre, 13,76 m²
• Chambre, 12,80 m²
• Grenier (2ème Etage), 21 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Bois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
ToitureTuiles
Taxe foncière500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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