Budget
à
Surface
à
LE BON CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison traditionnelle Saint-Père-sur-Loire 124 m²
141 500 €
141 500 €
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Les points forts :
  • Quartier calme, à deux des écoles et commerces
  • Cuisine ouverte aménagée
  • 4 chambres + bureau
  • Charmant jardin avec véranda et terrasse
  • Habitable de suite sans travaux

Dans quartier calme, à deux pas de la Loire, des écoles et des commerces, pavillon de 6 pièces principales, habitable de suite.

Entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine américaine aménagée, 4 chambres de belles tailles dont 1 en rez-de-chaussée, dressing, salle de bains et véranda de plus de 20 m².

L’ensemble sur un charmant jardin clos et paysagé avec terrasse, barbecue et cave de plus de 60 m² en sous-sol.

Maison en excellent état avec une décoration au goût du jour, des volets électriques, des équipements de cuisine, des espaces de rangements, etc…

Aucun travaux à prévoir, à voir rapidement !

VM336LEBONCONSEIL
Mandat N° 174. Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonconseil.net/honoraires
RéférenceVM336
VilleSaint-Père-sur-Loire 45600
TypeTraditionnelle
Surface124.00
Séjour39
Superficie du terrain292 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 3,47 m²
• Séjour avec cheminée insert, 27,36 m²
• Cusine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte), 11,88 m²
• Toilettes, 1,08 m²
• Chambre, 10,78 m²
• Cellier/ buanderie, 4,71 m²
• Véranda (non chauffée), 21,73 m²
• Palier, 3,07 m²
• Bureau/ dressing (5,82 m² au sol), 4,25 m²
• Chambre (9,68 m² au sol), 8,52 m²
• Chambre, 12,32 m²
• Chambre, 9 m²
• Salle de bains avec toilettes, 6,62 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1980
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Bois
Individuel
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière624 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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